Mietrechtsschutz - Versicherte Personen

Mietrechtsschutz - Versicherte Personen

Der Versicherungsnehmer im Mietrechtsschutz muss von einem Versicherungsfall in einer speziellen persönlichen Eigenschaft betroffen sein, nämlich in einem inneren sachlichen Zusammenhang mit der versicherten Eigenschaft als

Mieter der Wohnung, des Hauses, oder sonstigen Obejekten

Pächter des Grundstücks, der Immobilie oder

Nutzungsberechtigter von Grundstücken, Gebäuden oder Gebäudeteilen.

Der Versicherungsschutz des Mietrechtsschutz beginnt erst mit der Entstehung einer dieser Eigenschaften, also mit Beginn des Mietverhältnis. Einer angemieteten Wohnung zuzurechnende Garagen oder Kfz-Abstellplätze sind eingeschlossen, unabhängig davon, ob sie dem Eigentümer der Wohnung gehören.

Beim Wohnungs- und Grundstücksrechtsschutz handelt es sich um eine objektbezogene Rechtsschutzversicherung. Demnach muss ein bestimmtes Grundstück oder Gebäude oder ein bestimmter Gebäudeteil im Versicherungsschein bzw. einem Versicherungsnachtrag entsprechend bezeichnet werden.

Tipp
Die Regulierungspraxis der Versicherer im Mietrechtsschutz zeigt, dass es zwecks Vermeidung von Deckungsstreitigkeiten für den VN von wesentlicher Bedeutung ist, darauf zu achten, dass jedes Objekt einzeln versichert wird und dass er in Bezug auf ein bestimmtes Objekt in der jeweils richtigen Eigenschaft, z.B. Mieter, versichert ist. Auch Versicherer und Vermittler haben hier die erforderliche Sorgfalt bei der Antragsaufnahme zu beachten.